ЖК «Новая, 11» поддерживает архитектурный тренд Москвы на эмо-тех. Параметрические фасады от бюро APEX, каскадные эркеры и панорамное остекление формируют современный и живой образ комплекса. Два здания высотой 9 и 15 этажей связаны двухуровневым стилобатом, а стекло и металл в фасаде создают динамику: дом меняет своё восприятие в зависимости от времени суток и направления света.
Зина
Партнёр компании
Камерный формат жизни
В комплексе 139 квартир — формат, который создаёт камерное сообщество вместо потока случайных соседей. Планировки продуманы для приватности: жители получают ощущение клубного дома с ограниченным доступом и спокойной внутренней средой.
Дарья
Партнёр компании
Локация с характером центра Москвы
Басманный район — это среда творческих кластеров и исторической застройки. Здесь «Винзавод», ARTPLAY и «Арма» соседствуют с усадьбами, корпусами Бауманки и тихими набережными Яузы. Локация ставит вас в эпицентр культурной и городской жизни.
Маргарита
Партнёр компании
Инвестиционный потенциал
Редкое сочетание премиальной камерности, исторической локации и футуристичной архитектуры гарантирует высокую ликвидность и потенциал роста стоимости.
Галина
Партнёр компании
Подберите недвижимость по вашим параметрам
Используйте фильтры, чтобы быстро найти объект, который соответствует вашим требованиям по цене, площади и другим характеристикам.
Квартиры передаются в формате white box со сплошным витражным остеклением, потолками до 5,1 м и системой «умный дом».
white box
В лотах выполнена предчистовая отделка white box: стяжка М150 95 мм, армированная фиброволокном, повышенная звукоизоляция 5 мм, монолитная плита, подготовка пола 20 мм, обеспыленная поверхность с серым колером, «умный дом».
дизайн-проект пентхауса
Все планировки проекта
Скачайте полный альбом планировок и ознакомьтесь с доступными форматами, площадями и особенностями каждого лота.
от 31 990 000 ₽
от 1 100 000 ₽
за м2
от 29
м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
Параметрические фасады в стиле emo-tech от бюро APEX, каскадные эркеры и панорамное остекление.
лобби
лобби
Гранд-лобби с дизайнерской мебелью, лаунж-зонами и стойкой ресепшен создаёт камерную атмосферу современного европейского дома.
виды
виды
Из панорамных окон башен открываются завораживающие виды на исторический центр Москвы и живописные берега Яузы.
пентхаусы
пентхаусы
На последних этажах расположены эксклюзивные квартиры с потолками 5,7 метра и террасами.
эркеры
эркеры
Панорамное угловое остекление с видом на три стороны позволяет насладиться закатами и рассветами над Яузой.
уникальные лоты
уникальные лоты
В проекте доступны особые форматы: квартиры с видовыми террасами, расширенными мастер-блоками, постирочными и гладильными.
двор-сад
двор-сад
Эстетика двора создана за счёт сада-лабиринта, маршрутов для прогулок и зелёных приватных зон, формирующих собственную экосистему, отделённую от улицы стилобатом и корпусами.
ивент-холл
ивент-холл
Зал для частных мероприятий, презентаций и камерных событий доступен только жителям и бронируется заранее.
Презентация
комплекса «Новая, 11»
Расположение, архитектура и инфраструктура жилого комплекса «Новая, 11» в нашей PDF-презентации.
Хотите купить коммерческое помещение в ЖК «Новая, 11»?
Оставьте заявку, и эксперт проекта свяжется с вами и подберёт подходящий вариант
Оставить заявку
Расположение комплекса «Новая, 11»
Клубный дом расположен по адресу: Москва, ЦАО, ул. Новая Дорога, 11Б. Запишитесь на экскурсию по телефону или через сайт продаж.
Электрозаводская, 12 минут
Места
поблизости
ЖК «Новая, 11» окружён культурными и природными объектами: Лефортовский парк, Семёновская набережная, школа на Яузе, музеи, театры и образовательные центры. Станция метро «Электрозаводская» — 12 минут пешком.
5 минут
Лефортовский парк
15 минут
Парк «Сокольники»
15 минут
Площадь трёх вокзалов
20 минут
Московский Кремль
5 минут
Семёновская набережная Яузы
10 минут
Новый кампус МГТУ им. Н.Э. Баумана
Ход строительства
Начало:
4 квартал
2025
Сдача:
2 квартал
2029
Застройщик Element Development
Компания работает на рынке с 2021 года и уже завоевал 13 профессиональных наград. Команда с более чем 15-летним опытом создаёт выразительные проекты бизнес- и премиум-класса, внедряя передовые технологии и продолжая архитектурные традиции Санкт-Петербурга.
Застройщик комплекса «Новая, 11» — компания Element предлагает оформить рассрочку с первоначальным взносом от 30% сроком до 24 месяцев.
Дарья,
Партнёр компании
Часто задаваемые вопросы
Где находится ЖК «Новая, 11»?
Комплекс расположен в Басманном районе, ЦАО, на улице Новая дорога, 11, в окружении парков, музеев и набережных Яузы. Локация сочетает камерность исторической среды и инфраструктуру центра столицы — от культурных кластеров до современных транспортных узлов.
Какой статус у проекта «Новая, 11»?
Проект имеет статус клубного дома премиального класса: всего 139 квартир, панорамное остекление, виды на Яузу и центр Москвы, многоуровневая этажность, круглосуточная служба сервиса. Архитектура реализована в стиле emo-tech по авторским концепциям бюро APEX и DDD Architects.
Какая инфраструктура предусмотрена в проекте «Новая, 11»?
В доме создан двухуровневый стилобат с камерной инфраструктурой: гранд-лобби, lounge-пространства, детский клуб, ивент-холл, коворкинг, помещения для хранения, а также магазин здорового питания, кофейня, салон красоты и мини-петшоп с внешним входом.
Какие инженерные решения реализованы в клубном доме «Новая, 11»?
В жилой комплекс включена центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, интегрированная система «Умный дом», повышенная звукоизоляция, интернет 1 Гбит/с, видеонаблюдение по периметру, IP-домофония, считывание номеров в паркинге и единый ключ доступа ко всем пространствам комплекса.
Предусмотрена ли приватная территория у комплекса «Новая, 11»?
Да. Закрытая территория включает сад-лабиринт, прогулочную галерею, арт-объекты, приватные зоны отдыха и детскую площадку. Ландшафт разработан как круглогодичная зелёная среда, вдохновлённая историей правого берега Яузы и петровскими парками.
Есть ли подземный паркинг?
Одноуровневый подземный паркинг доступен с любого этажа по бесконтактному ключу. Предусмотрены кладовые, велобокс и возможность установки электрозарядных станций.
Запишитесь на просмотр
Укажите свои контакты и менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить удобное время просмотра
